Строительная экспертиза

Объекты исследования

К ним относятся:

• здания, сооружения, постройки и их конструкции;
• отдельные помещения;
• земельные участки;
• системы коммуникации;
• мосты, тоннели, дороги;
• строительные материалы;
• проектная документации.

Задачи

В рамках данной экспертизы эксперт может устанавливать:

• соответствие строительного объекта градостроительным нормам и правилам;
• наличие брака и дефектов на конструкциях, способов их устранения;
• качество и объем выполненных работ и использованных при этом материалов;
• возможность легализации самостроя;
• износ фундамента и несущих покрытий;
• объем ущерба, нанесенного объекту заливом, пожаром, природными катаклизмами;
• возможность проведения капитального ремонта, реконструкции, перепланировки;
• связь между авариями в строительстве и наличием различных дефектов и нарушений и др.

Методы строительной экспертизы

При проведении исследования эксперт применяет следующие методы:

1. Визуальный осмотр объекта - проводится для обнаружения явных дефектов.
2. Сравнительный анализ и проверка проектной документации.
3. Выполнение замеров с помощью специальных приборов (рулетки, линейки и т.д.).
4. Методы неразрушающего контроля - обследование несущих конструкций и перекрытия посредством ультразвуковых приборов, тепловизоров и т.д.
5. Лабораторное исследование строительных материалов с целью определения их состава и характеристик.
6. Метод полевых испытаний грунтов - используется на участках, где планируется строительство или реконструкция инженерных сооружений и др.

Вопросы

Типовые вопросы строительной экспертизы (данный перечень не является исчерпывающим): 

• Соответствует ли качество выполненных работ и использованных при этом материалов строительным нормам и правилам? 
• Каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ? Соответствуют ли они установленным в проектной документации? 
• Каков механизм возникновения дефектов в конструкциях зданий?
• Не представляет ли самовольное строение опасности для жизни окружающих?
• Не нарушает ли перепланировка прочность здания? 
• Являются ли выявленные дефекты результатом использования некачественных материалов?
• Заключение строительной экспертизы
• После завершения исследования эксперт предоставляет свое заключение по вопросам, поставленным перед ним. Это официальный документ, в котором указывается вся информация по
• поводу проведенной строительной экспертизы, в частности экспертные выводы. Заключение эксперта рассматривается как доказательство в суде.

Наши эксперты составят объективное и научно-обоснованное заключение. Вы сможете использовать его для разрешения сложных ситуаций, в частности - при спорах по договорам подряда, о нарушениях в строительстве, несчастных случаях во время строительных работ.

По всем вопросам звоните в рабочее время +7 (351) 200-36-40